马云说过，过去八年中国的房价整体是上涨态势，这不正常，未来中国最便宜的就是房子，房子如葱。房子首先是商品，影响商品价格的最大因素是供需，如果中国的相关部门公布中国房屋的数量，我们会惊诧于原来中国有这么多的房子，按照经济学原理来论，房价早就应该下跌了。
但是反观现在呢，调控持续了一年多了，最终还是沦为了“空调”。一年前房价下跌的城市还有十几个，到今年6月份，全国房价下跌的城市却只有4个——房价在上涨，房地产还在拼命“吸血”，说明投资买房的热情依然高涨，国家高喊的房地产去杠杆就没有落到实处，钱还在往房地产市场里流，实体经济是远水解不了近渴。
事实上，马云自己也在尽一己之力想改变房地产的格局。从去年5月开始，阿里巴巴就和杭州房管局成立了租房监管体系，试图通过“免押金”、“免中介费”、“上线百万公寓房源”等方式解决中低层住房问题。多少人曾天真地以为马云将成为房地产的救世主，事实看来，一切都是梦境一场，马云能改变的也只是冰山一角。
实体经济要迎来春天，房地产必须要按下暂停键。
